Prix de la construction modulaire
Il est toujours difficile de donner des ratios ou un prix de la construction modulaire au m². En effet, la nature des parements, la présence de grandes ouvertures (baies vitrées notamment), les pièces techniques (salle d’eau, WC ou cuisine) vont sensiblement augmenter le prix.
D’une façon générale et pour des bâtiments modulaires standards, comptez :
- 950 € du m² HT livré, posé et raccordé en version bureau (hors préparation du terrain – VRD)
- 1050 € du m² HT livré, posé et raccordé en version habitat (hors VRD)
Ce prix de construction modulaire est basé sur un chauffage standard par convecteur électrique. Pour respecter la RT2012, il faut prendre en plus en compte le coût d’un système de pompe à chaleur, généralement multi splits pour 60 € HT du m² en moyenne.
Ajoutez aussi 6 % du prix global si vous souhaitez souscrire une assurance décennale (non obligatoire car les modules ne sont pas ancrés au sol).
Enfin, dans le cas où ces missions, nous sont confiées, la dépose du permis de construire et l’étude thermique sont à ajouter (sur devis en fonction de la taille et des caractéristiques du bâtiment modulaire).
Durée de vie d’un bâtiment modulaire
Cette difficile question revient régulièrement dans la bouche de nos clients.
De fait, la durée de vie d’un bâtiment modulaire va dépendre :
- de la qualité des matériaux utilisés pour la construction,
- du niveau de protection des parties en acier contre la corrosion (peintures, galvanisation),
- de l’entretien qui sera fait sur le bâtiment modulaire, au même titre qu’une maison ou un bâtiment traditionnel.
Sachez que Containers Solutions apporte le plus grand soin à la qualité des modules proposés. Ces derniers sont protégés contre la corrosion et totalement galvanisés dès qu’ils sont proches des zones côtières.
D’une façon générale, une tôle de bardage galvanisée est prévue pour résister un siècle si elle ne subit pas d’agression physique (qui fait sauter la galvanisation).
Le revêtement de base de nos containers est le même que sur tous les bâtiments préfabriqués type hangars de centre commerciaux qui jalonnent votre ville. Vous constaterez que ces bâtiments résistent très bien dans le temps. Des milliers d’industriels, commençants et artisans font confiance à ces solutions.
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